咨询详情

本人买了一套商品房，但是收房后出现了质量问题导致无法入住，如果起诉要求开发商赔偿的话，在这期间的损失有哪些？谢谢。

其他 2010-12-15 12:54 人浏览

共8位律师解答

1、要看该质量问题是否确实导致无法入住。一般讲，如果小的质量问题，即使起诉到法院，法庭也不会支持退换的请求；但质量问题导致无法入住，开发商就形成合同法上所讲的根本违约，买方要求退换房屋并要求对方赔偿损失的要求会得到法庭的支持。如果经维修能入住，可以要求开发商的违约责任。该违约责任一般为合同价的20%－30%,还可以要求承担这期间租房住的损失等。2、我是处理此类合同纠纷的专业律师，方便时欢迎来电话细谈。

邢波律师认证

2010-12-15 12:54

咨询我
委托律师起诉

卞恒亮律师认证

2010-12-14 17:45

咨询我
一般要求违约金，迟延交房等。

凌程明律师

2010-12-15 08:25
山东公益杜律师免费法律咨询代理诉讼案件赔偿修房费用误工交通费违约金等

杜万军律师

2010-12-14 22:28
租房损失，维修损失等。

王加武律师

2010-12-14 21:10
第一，如经过司法鉴定，房屋质量确实有问题，可以要求开发商赔偿；第二，如房屋确有质量确有质量问题，可以要求合理的拖延期限内给买方造成的损失。如需法律帮助可来电约见。

郑健律师

2010-12-14 21:03
可以协商，协商不成的话可以起诉，具体诉讼请求和事实理由建议委托律师协助处理，如有必要应通过鉴定处理。

韩玉强律师

2010-12-14 19:01
首先需要看该房屋是否确实有质量问题；其次是需要看你们之间的合同约定；最后一般是涉及购房款、违约金及利息，同时还应涉及房屋的升值等费用，详情致电或见面详谈。

王景生律师

2010-12-14 18:17