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物业费太高，一平米1.86元，这样的收费合理吗？

其他 2017-07-09 01:38 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，反映情况。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2015-11-18 20:48

     咨询我
  • 无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-07-09 01:38

     咨询我
  • 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：

    　　物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 　　

    　　一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。

    　　二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-06-16 15:59

     咨询我
  • 你好，很不合理。
    赵宇海律师

    赵宇海律师

    2015-11-18 22:01
  • 你好，不合理。
    王卫星律师

    王卫星律师

    2015-11-18 17:39
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