你好，以前我媳妇给她妈买了一套房子，她还有妹妹弟弟，现在想怎么样才能使所有权归属我媳妇，不过户的情况下，能不能写个协议，说明她妈只有居住权，没有买卖转让等别的权利，等老人过世之后所有权归我儿子，她弟弟妹妹也没权利继承什么的？怎么弄才行？谢谢！

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