租客是朋友介的，然后说装修房屋,合同有同意装但不是拆房,他张我房移为平地,这叫什么装修,简直就是破坏,叫他灰服原状就无可能的,他说扩大房屋,反正比你原状好等等,但后来不知道为什么,一直不动达两年之多,问他就是一句话"很快搞好"等,合同是5年租约,求怎样起诉他呢?

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