我购买的期房，下个月中旬就要交房了，主要有如下两个问题：1、房屋严重遮挡采光问题：我购买的期房在2楼，住宅楼大门门柱把2楼的客厅基本上都遮挡了（就这栋楼门柱是南向的），卧室也遮挡严重，期间开发商还要求签遮挡协议，我也一直拒签，也跟开发商沟通过，但是开发商也没有给出合理解决方案，但是能感觉出开发商有些理亏，这种情况怎么维权（当初购买房子的时候价格跟其他未遮挡价格一样）？2、开发商强制要求安装中央空调问题：合同中没有规定，此要求是否合理？如果索赔，应该按照什么标准索赔，索赔多少？如果上诉法院，怎么收费标准？非常感谢！

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