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在主卧的房顶，楼上的地面，出现了同房屋横梁平行的贯穿性裂缝，横穿整个房间，从南到北，同时楼上的屋顶也出现了同一方向同一形态的裂缝，宽度0。3-0。4MM，是不是存在主体结构的安全隐患？是严重的质量问题吗？根据这个情况提起诉讼赢的机率多少？

其他 2015-08-10 01:03 人浏览

共6位律师解答

产品出现质量问题如果买方订立合同的目的因对方违约行为而不能实现的，买方可当即拒绝接收并通知解除合同。《合同法》一百四十八条规定“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。”此时，买方解除合同的通知到达卖方时，该买卖合同即告解除。

房产纠纷律师团队推荐

2015-08-10 01:03

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如果产品质量出现问题，那么产品的经营者，生产者是需要承担赔偿责任的。
产品缺陷责任：指生产者、销售者因产品存在缺陷而造成他人人身、缺陷产品以外的其他财产损害时，应承担的赔偿责任。

平台法律顾问团队官方

2012-02-12 22:44

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　　法律上所指的产品质量问题是指产品的缺陷，而非产品的瑕疵。产品有瑕疵，俗称是指产品存在毛病。例如，布料上有些小疙瘩或线头，但这块布料还是可以用的。所谓产品质量问题(即产品缺陷)是指产品存在危及人身健康、他人财产安全的不合理危险，或者不符合国家、行业对该产品保障人身健康、财产安全的标准而存在的不合理危险。比如，洗澡器的某些电器元件绝缘性能不好，容易导致漏电;啤酒瓶厚薄不匀，容易发生爆炸等，都属于产品缺陷。　　一般情况下，存在瑕疵的产品是可以销售的，但是必须以“处理品”、“次品”等形式注明，并告诉消费者哪方面有瑕疵。　　相关法律可参考：　　《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。　　第四十六条本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。　　《民法通则》第一百二十二条因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2009-05-12 13:13

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按我国的相关规范规定，这应属于主体主体结构的质量问题，因为：1、裂缝是平行于梁的；2、是贯穿性裂缝；3、裂缝超过允许的标准0.3mm。其中有一条成立即构成，这是安全隐患，要修补到结构安全当然有办法，要请专业设计单位设计后施工，但不是一般的补补就兴。

王喆律师

2008-12-18 17:29
您好。您的鉴定结论不全啊。是不是存在主体结构的安全隐患，是不是严重的质量问题，鉴定书没讲啊。“鉴定结果为：贯穿性裂缝，宽度0。3-0。4MM”自己都能看出来。再次询问鉴定机构并与开发商协商。不行起诉好了。

延建龙律师

2008-12-18 10:03
房屋质量问题建议通过鉴定来确定。

冯文锋律师

2008-12-17 21:46