我正在营业的店铺，有人想转让，我同意之后，对方交了两万定金，之后我开始把我的店铺开始进行清货处理，后来又补缴了两万元，签定的合同是2016.1.1号对方把剩余四万元交齐，我把钥匙交给她，到时候，对方以各种理由不付余款，我是否可以不给钥匙，如果打官司，期间造成的房子空置，以及我关闭店铺的损失，还有诉讼费是否可以要求对方赔偿，希望有个好律师仔细回答！万分感谢！

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