现在想贷款买套写字楼，最好用女儿名字买，但银行回复因女儿刚毕业没有流水，房产证无法单独写她名字，说可以写我和孩子两人的名字，但不懂比例共有和份额共有，怎样才能避免遗产税，比如我占1%，女儿占99%，这样可以吗？

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