婚后夫妻双方共同按揭一套住房，离婚协议书上写的房子是一人一半婚后夫妻双方共同按揭一套住房，离婚协议书上写的房子是一人一半。现在前夫提出房子和剩余房贷全部归我，不需要给他补偿。由于房子还在按揭中，银行不同意更换贷款人。如果我们自己写个协议，协议里注明房子归我，每个月我给他钱还贷，还完后把房子过户给我可以吗？这样的协议有没有效？或者还有什么别的方法吗

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