我的合同还有一年到期，下家找到我说给我两万转让费，结果他们直接签完合同后下家不给我钱了。我该怎么办？我手上还有合同，也没有签房东给我的退租协议。但我是不想做了怎么办？还有一个事这个店面房东明文规定不能收取转让费

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