我10月份跟房东租下房子签了合同她说她的店是店面，我投入了资金装修店·后来工商说他的房子在住宅里面不能办工商证·而且需要房产证·我向房东讨说法··房东居然拿不出房产证··我想要她退租费··而且让他补偿我的损失··他不退··我该怎么办？？

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