我是2010.07。01与房东才签了三年合同，但是在2010.12。22房东告诉我做好准备，她的房子可能要卖了，谈的差不多了，2010.12.24上午又打电话给我说如果我买有优先购买权，50万。我当即回答我没有这么多钱，买不起，房东就说那我就和别人签合同了，已经卖了，你做好搬的准备。我说我的合同没有到期，你强行让我搬就要赔我损失，她说你怎么样都行，你到法院起诉我都可以，但是买家让你搬你先搬。我投资这个店转让费加装修和采购8万多，我现在该怎么办，如果真的对薄公堂的时候，我能得到多少赔偿？
调解
2010-12-24 22:26
人浏览
共5位律师解答
-
按照法律规定，作为承租方你有优先购买权。对方通知你了，你放弃了购买权。即使这样，房东在卖房后租房合同三年期内你仍然有租赁的权利。在法律上叫“买卖不破租赁”。如果对方不管是原房东还是现在的房东通知你搬走，你可以不同意。对方强行解除，你可以按照合同主张相应违约责任。如果合同没有约定违约责任，按照法律规定，你适当的损失仍可以主张。
-
可要求履行合同
-
当面咨询律师！
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
相关知识推荐
-
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意
租赁合同知识人看过
-
门面合同未到期房东已将门面变卖，新房东要涨价怎么办？;一、房东什么情况下有权终止合同?房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律
南通律师
人看过
338人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租房合同未到期 房子就被卖了
合同还没到期房子就被卖了去年6月，张元通过中介与王某签订租赁合同，租下他在苜蓿园大街的一套住房，约定
合同动态人看过
-
合同未到期铺位却被收回
合同未到期铺位却被收回httpwww.sun0769.com2007年04月04日0931东莞阳光网
商铺人看过
-
房租未到期房东把房子卖了，新房东要求我搬家。房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意
黄山律师
人看过
291人咨询过
去咨询 -
搬迁费归房东还是租户所有
01:31
人已看 -
铺面出租合同
铺面是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而铺面是店铺的门面。那么铺面出租合
合同纠纷人看过
-
你好房东把房子卖了让我们搬家，合同没到期与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆
潍坊律师
人看过
405人咨询过
去咨询 -
租房合同没到期，房东就要收回房子，我们可以不搬吗根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而
温州律师
人看过
440人咨询过
去咨询 -
租房合同未到期，房子卖了，房东却要求搬店你好，买卖不破租赁，即使房产过户了，你方与原房东的租赁合同继续生效且约束新房东，协商不成，可以通过法
孙祥环律师
人看过
28449人咨询过
去咨询 -
店面合同没到期房东想要我搬走，因为在合同期内已经搬过一次了，你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 你没有按时交纳房租，房东是有权解除合同，
法律快车律师团队律师
人看过 -
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书，只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定，人民法院审理民事案件，根
民事调解人看过
-
租门面合同未到期，房东要收回房子你在不违反合同约定的情况下可以继续履行合同，没有法定或约定解除合同事由的，任何一方无权单方解除合同
刘海律师
人看过 -
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财
民事调解人看过
-
合同未到期房东卖了门面，要求我搬若合同未约定房东有单方解约权，你可以不搬，即使房屋卖了，你仍可要求新房东履行租赁合同。
崔萍律师
人看过 -
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过
民事调解人看过
-
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下，达成调解协议，并由法院制作调解
民事调解人看过
-
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下，达成调解协议，并由法院制作调解书。调解书是具有强
民事调解人看过
-
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定，人民法院有权向有关单位查询被执行人
民事调解人看过
加载中