2008年的时候我以我爷爷的名字申请了一套经济适用房，但是由于经济问题我以高于购房价10万元的价格私下卖掉了，我跟买方签了买卖合同。然后到公证处做了抵押公证，过户要到2013年。现在呢房价狂涨，我经济也有点宽裕了，想把那套房子要回来，只给他加一点利息。可以吗？

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