小区拿房开发商直接和物业签订合同并已服务1年，小区未成立业委会，后因种种原因开发商重换物业，重换的物业只与开发商签订了合同，与我们无任何合同，且后换的物业无物价局发的《收货标准许可证》，我们业主可不可以拒付物业费？
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这种情况物业公司实际在管理，不可以拒付物业费。
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但是可能还是要支付一定的物业费用，
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