现在有一套单位指标房要转让，己满2年，有房产证，土地证还没下来，我想买下来，可是不能过户，说要滿5年后才能过户，可以公证处公证，这样起法律保护作用吗？再有，指标房满5年后真的能够过户吗？求您解答，谢谢

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