房租到期房客拒搬怎么办？房客要求房东退还已交的物业费暖气费，当时签合同到明年6月15日现在要房租交到今年12月15日，房客说住到12月底半月房租用他已交的费用抵，房客说今年没签合同但是我(房东)有合，房客交的费用我应该退吗？押金1000元我应该退吗？我所有的合同还有用吗？

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