我家有一处房子承租给别人已经有一年了，今天，屋内的热水器水箱爆了（热水器安装使用两年了），导致房间漏水，地板全部浸湿，殃及楼下。 我想问问，责任和赔偿的问题。是全部由我赔偿，还是由承租人和我共同承担？如果共同的话，百分比如何？

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