房屋租期10年，每年8万元，合同中约定违约金30万，我用了3年由于房屋漏水等原因导致我无法使用，和房东商量同意我退出房子房东自己使用，我搬走后第二天房东搬入，当时我们没有写书面解处合同，过了两个月房东起诉我违约法院判决我支付房东18万违约金是否合理，上诉能行吗？我觉的违约金过高，虽然合同约定但我沒给房东遭陈损失

相关知识推荐

• 租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？

  房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租

  房屋租赁合同知识

  人看过
  
• 你好，我想问房东，3年前，与房东签订了一份三年合同，现在合同
  你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。房东提前3

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询

• 房租不到期的退房技巧

  房租不到期的退房技巧是，承租人可以提前与房东协商，转租给第三人来退房；或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租

  合同法

  人看过
  

• 2021年租赁合同

  租赁合同，是指出租人和承租人就房屋租赁事项中相关权利和义务达成一致意见而签订的房屋租赁协议，一般包括

  合同纠纷

  人看过
  

• 房屋转租合同注意事项

  房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出

  房地产法

  人看过
  
• 我一周前和代理人签订了一份房屋采购合同，但房东和租户合同没有
  一、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋

  南京律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询

• 租赁合同目的无法实现是否可以解除合同

  租赁合同目的无法实现的，当事人可以解除合同。对于因不可抗力、一方迟延履行等违约行为而致使不能实现租赁合同的目的的，另一方

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，

  房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，其请求是否合法?案情简介2005年8月1

  房屋租赁纠纷

  人看过
  
• 你好，我们房子的租期是5年，年租金是7万元。由于其他原因，实
  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除

  白银律师

  人看过
  

  108人咨询过

  去咨询
• 租房合同签了5年，我一次性交了5年的商铺租金，要收回房屋，房
  在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修

  襄阳律师

  人看过
  

  269人咨询过

  去咨询
• 上海，我是房屋租客，房东2年前与我签订3年租房协议，约定3年
  起诉要求解决

  周嘉平律师

  人看过
  

  28737人咨询过

  去咨询
• 房屋租期10年，每年8万元，合同中约定违约金30万，我用了3
  可以上诉。你在一审期间没提违约金过高的事情吗？

  王燕律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 本人想咨询，租房问题。我12年与房屋业主签订了，租房3年合同
  你最好的办法是看能否转租出去，法院通知开庭你还得去。

  谭矜律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我和房东签了5年的合同，现经营了11个月，房租是要提前一个月
  可以起诉要求解除租赁合同，同时主张违约金过高，请求调整。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 网约车退车纠纷找什么部门处理?
  处理网约车退车纠纷时，需根据具体情况分析。如果合同中有明确的退车条款，应按照合同条款操作。若公司存在

  淄博律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在花生好车租赁有限公司买车，他们要2万元违约金，怎么办？
  汽车租赁合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，

  济南律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 分期付款合同只签了一天可以撤销吗，不超过24小时
  分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合

  潍坊律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同无效是否对违约责任的承担有影响？
  合同无效影响违约处理。操作如下：1.若能返还财产，应予以返还；2.不能或无需返还的，应折价补偿；3.

  青岛律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 随即交了订金 他承诺说取消行程可以全额返还订金 要扣钱 但是
  有合同吗？双方有约定吗？

  杨春恒律师

  人看过
• 想问国家开放大学的学费能不能退？
  能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公

  枣庄法律问答顾问律师

  人看过
• 签订的定购合同，到货后发现是三无产品，能不能仲裁解除合同
  未约定仲裁需要诉讼，可以解除

  郭风廷律师

  人看过
• 分期家长不同意没过可以退定金吗
  定金返还要求对方是否违约，双方是否有约定

  杨春恒律师

  人看过