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我买房付了首付，但开发商说交钥匙要延期，我现在想,退房可以吗。

离婚 2015-12-16 13:06 人浏览

共15位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2015-12-16 10:08

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您好，需要看您双方的合同约定，如果您有违约行为的话，需要承担违约责任；如果对方涉嫌违约，可要求依法解除合同。希望我的解答您能满意，如有问题可以追问或加我好友联系，为您指导服务。

杨志峥律师认证

2015-12-16 10:09

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您好，需要根据合同的具体约定，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。

顾倩团队律师认证

2015-12-16 10:06

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你好，可以和开发商协商解决，不成的话可以追究对方违约责任

怀向阳律师认证

2015-12-16 10:09

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能否退房，要看你们合同时如何约定的。建议当面咨询律师。

法律快车律师团队律师

2015-12-16 13:06
一般情况下，延迟交房不能导致解除购房合同，但可以主张延期违约金。

李哲峰律师

2015-12-16 11:13
你好，根据你描述的情况，可以追究开发商的违约责任，是否可以要求退房，需要看合同的具体约定，可来电咨询。

彭宇明律师

2015-12-16 10:56
可以与对方协商。具体要看合同的约定。

李春兰律师

2015-12-16 10:52
这个你可以根据你们之间的合同约定

北京京佳律师事务所律师

2015-12-16 10:48
您好，这个要看您的合同的约定。欢迎来电咨询。

漆小晖律师

2015-12-16 10:27
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

李建成律师

2015-12-16 10:22
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以委托律师诉讼处理。

李海江律师

2015-12-16 10:18
你好，按照合同约定

石建伟律师

2015-12-16 10:17
你好！购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的！

李国蓓律师

2015-12-16 10:16
需按合同约定办理，如对方根本违约可以要求解除合同

蒋铁顺律师

2015-12-16 10:11

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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