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各位大哥大姐看见这个问题不要笑话我,我也知道合同房有风险。但是还是有侥幸心理。或者说就是不信没办法制约卖家。一套价值95万的房子,房东要首付55万。商品房,没到一年。只有与开发商的合同。我想了几个办法(1)以合同的形式。55万的定金(顺便问一下法院最多支持的是20%还是30%),收掉他的购房合同约定一年内过户头等。(2)签一份借款合同,给她55万叫他打65万的条,以这套房和其他房产抵押,一年归还。(3)签一个租房合同,租期20年,定金10万。(4)签订委托装修合同,我们装修以20万算。懂的朋友帮助分析一下,目的是实在拿不到贩子一年后如果卖方毁约能得20万赔偿。才能不至于太亏。

其他 2010-12-30 08:10 人浏览
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