2007年2月份，我与开发商签订了商品房买卖合同（属于居间合同），合同约定出卖人的违约责任是：在合同约定的工期内不能如期完工，每拖延一天，按合同价款的千分之一向买受人支付违约金，工期拖延一个月以上，按%支付违约金，到入住时不能入住，支付20%违约金，并准许退房。买受人的违约责任：逾期超过30天为付房款，视为不履行合同，1、终止合同，按合同价款20%支付违约金；2、按累计应付款5%支付违约金，合同继续履行。 2008年4月签订格式合同约定出卖人的违约责任：1、逾期不超过90日不支付违约金；2、逾期超过90日，按买受人累计已付款的万分之一支付违约金。买受人的违约责任同2007年2月签的合同一样。买受人的违约金要比出卖人违约金大10倍以上，这算不算合同显失公平？怎样才能改变不公平的合同？

相关知识推荐

• 显失公平的合同是无效合同吗

  所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的离婚协议存在显失公平，可以撤销吗
  离婚后才发现对方出轨了，离婚协议签了，已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了离婚损害赔偿制度

  湛江律师

  人看过
  

  155人咨询过

  去咨询

• 显失公平的合同都可以撤销吗

  在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤

  合同法

  人看过
  

• 显失公平的合同有效吗

  所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等

  合同纠纷

  人看过
  

• 合同显失公平有效吗

  显失公平合同的概念，指的是一方当事人在订立合同时利用优势或者对方缺乏经验，致使双方当事人的合同权利义

  合同纠纷

  人看过
  
• 显失公平的离婚协议会被登记机关采用吗
  同居没有办理结婚登记手续，如符合国家对于事实婚姻的认定，就属于夫妻关系，可以到法院起诉办理离婚，也可

  甘南州律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询

• 合同诈骗可以认定合同无效吗

  构成合同诈骗罪的，以合法形式掩盖非法目的或者损害国家利益，才能认定为合同无效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况

  合同法

  人看过
  

• 显失公平合同

  显失公平合同显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同

  显失公平

  人看过
  
• 签房产合同，发现其补充协议显失公平，在此情况下怎样索回定金？
  劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平

  晋城律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询
• 协议显失公平，可买方不同意，1.因协议显失公平，我方就是不给
  没有房产证的按揭房分割过户的方式如下：我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。

  淮南律师

  人看过
  

  405人咨询过

  去咨询
• 如何认定乘人之危签订的显失公平的合同
  合同有情势变更原则，认定显失公平要根据合同签订时的具体客观情况以及主观意思，但撤销该类合同必须经由法

  罗龙江律师

  人看过
  

  7462人咨询过

  去咨询
• 合同性质；劳务合同，甲方提供形成工程本体的主要材料。合同价款
  双方可以补充协议.还有没看到你具体合同也不能下结论

  毛卓良律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• x显失公平,显失公平合同
  我国《民法通则》第59条规定：民事行为显失公平的，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或撤

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• x显失公平,这样的合同算不算显失公平？
  这不属于显失公平范围。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 请问一家集商住为一体的住宅小区，能否分别由两家物业管理公司管
  法律分析：管。住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、

  沧州法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问第一份合同是否有效？
  一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

  张家口法律问答顾问律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过