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商业店铺，租客开餐厅，季度支付房租，现借口经营亏损，要我减免半个月房租，我没同意，租客在付房租自行扣除少付了半个月，合同约定逾期未付房租达三十天，业主有权解约，但他们不付房租又不想解约，我不想走法律时间太长，有什么办法解决付房租或者很快解约问题？

其他 2015-12-20 18:26 人浏览
共5位律师解答
  • 协商不成，到法院起诉后，申请财产保全，查封店铺，主张对方承担违约责任 中华人民共和国民事诉讼法 第九章 保全和先予执行 　　第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
    李建成律师

    李建成律师

    2015-12-20 18:26
  • 您好，协商不成可以去法院进行起诉，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。
    【追问】我已经发了解约通知书，想关门断水，然后再走法律途径，可以吗
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2015-12-20 17:59

     咨询我
  • 建议双方协商解决，按照合同约定处理
    宋超律师

    宋超律师认证

    2015-12-20 17:55

     咨询我
  • 你好，协商不成只能走法律途径
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-12-20 18:06

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  • 可以依据合同法院起诉维权
    蒋铁顺律师

    蒋铁顺律师

    2015-12-20 17:56
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