我于9月份在某房产中介公司与买方签定了"房屋买卖合同",房主是我儿子,合同的卖方是儿子的名字和我的名字(代签)(系父子关系),当时房产证还未下来。目前,房产证下来我去领证时被告知没有儿子授权书我是没资格领取的(儿子已年满18岁,在外地),这时想起签"房屋买卖合同"本人也应该没有资格的,因为,没有儿子的授权委托书.现在我们不想卖了,当时签的合同有效吗?签合同时中介并没有让提供委托书,否则,也签不成啊,现在知道了,所以,这份合同是否有效?一、我没有授权书,二、签合同时房产证未下来。我需要承担责任吗？谢谢老师！！
离婚
2011-01-03 16:51
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共7位律师解答
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合同有效。估计需要承担违约责任。建议拿着签合同的相关资料找律师见面协商此事。
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你好！ 1、无效。需要承担一定的责任。 2、如还有其他方面的细节问题或者疑惑，可以随时咨询联系。
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