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房本是甲方的，但房改时是由乙方交的房款，并且乙方在该房强行居住并装修了房屋，当时双方并没有买卖房屋的合同及协议，现甲方要求乙方腾出房屋，乙方则要求甲方赔偿购房款、装修费及预期利益费，在法律上甲方应该如何赔偿？

其他 2010-12-31 19:43 人浏览

共5位律师解答

赔偿实际支出的费用。

王同林律师

2010-12-31 19:43
您好！甲方是产权人，乙方无权居住。乙方的请求如有证据才能支持。详细可以电话咨询我。

法律快车律师团队律师

2010-12-31 10:58
因甲方是房屋产权人，所以其基于所有权的腾房并支付房屋使用费的要求应得到法律支持。因甲乙双方并未达成房屋买卖的合意，但乙方事实了支付了购房款，所以其要求返还购房款的要求也应当支持，至于在该房屋所发生的装修，未形成附合的，乙方可自行拆除，已形成附合的，甲方应当在受益范围内适当补偿，至于预期利益损失，因双方不形成买卖法律关系，故其无权要求甲方赔偿鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2010-12-31 09:33
房本是甲方的，那么甲方是房屋的产权人，可以要求乙方腾出房屋，如果乙方没有证据证明此房甲方同意无偿居住，甲方可以要求乙方支付租金。同时乙方已经支付的房款要看具体的支付凭证。如果证明代甲方支付了房款，并做了装修，可以要求返还。

李同红律师

2010-12-30 23:48
甲方是物权人，可以要求乙方腾出房屋，如果乙方没有证据证明此房甲方同意无偿居住，甲方可以要求乙方支付租金。同时乙方已经支付的房款要看具体的支付凭证。如果证明代甲方支付了房款，并做了装修，可以要求返还。此案还需当面详细咨询为好。

田洪涛律师

2010-12-30 23:24