买房时咨询过房产商.婚前买过一套住房但是面积小,低首付银行可否按揭.房产商告知用我爱人的名义买可以,我们把首付交齐后,银行电话通知我爱人.说我们是二套房.要提高首付.还要增加贷款利率.不然无法办理.我和爱人去找房产商协调.房产商说我们违约签订购房合同附件第2条.(如下) 2.买受人在办理银行按揭贷款时.需在拿到备案合同后7个工作日内须按银行要求提供按揭所需相关全部材料.若买受人逾期15天还不提供银行按揭所需相关资料.则出卖人有权单方面解除合同.并有权要求买受人承担总房款3%的违约金. 但是个人观点,并没有违规上述条款.相关材料在约定时间内是交齐的.这是第三方企业不放贷.是我无法抗拒的.只有选择退房.要求房产商退回所全部交购房款.
相关知识推荐
-
贷款买房的条件
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付
房地产法人看过
-
银行办不下来按揭贷款,购房合同中约定的按揭贷款日期已到两年了依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法
莱芜律师
人看过
275人咨询过
去咨询 -
按揭购房流程
按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；
房地产人看过
-
贷款买房条件
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付
房地产法人看过
-
银行迟迟不放款 买家收不了楼
去年房地产中介协会受理所有投诉案件，以房贷申请不畅或失败而导致的纠纷案件居多。市中介协会2011年受
合同纠纷人看过
-
又买房开发商说跟银行有合作，开发商给找的贷款银行，但是现在银没签订购房合同可以退房吗，一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同
淄博律师
人看过
447人咨询过
去咨询 -
银行本票是什么
银行本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。本票的出票人必须具有支付本票金额的
票据人看过
-
买房后怎么退房
由于开盘的时候人会很多，购房者都想要挑到户型、楼栋、楼层好的房子，就会造成当时选房子的时候比较冲动，
房地产法人看过
-
我按揭了一个二手房,房主那边不太愿意的样子说等交房再交,而他个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。1.根据相关规定
宁波律师
人看过
121人咨询过
去咨询 -
贷款买房,但是我的买房贷款没下来,所以只能退房,这样算我违约合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
乌海律师
人看过
204人咨询过
去咨询 -
我是卖家,买方贷款买房银行不放款根据合同到法院起诉处理
林鸿传律师
人看过
53749人咨询过
去咨询 -
银行不放款 违约你好， 了解合同约定，按照约定处理。
梁静飞律师
人看过 -
名称权有什么内容
名称权的内容有：名称决定权、名称使用权、名称变更权、名称转让权。名称权是法人、个体工商户、合伙组织依
知识产权人看过
-
银行不放贷 算不算开发商违约算开发商违约
陈晓云律师
人看过 -
特别授权是什么意思
特别授权代理的意思是代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外，还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益
知识产权人看过
-
银行不放贷,无法买房.房产商说我违约如你按合同约定交齐相关材料了，就不违约。
谷友军律师
人看过 -
监护争议解决程序是怎么规定的你好，需要根据实际情况判断
合肥律师
人看过 -
专利是知识产权吗
专利是知识产权。专利是指受到专利法保护的发明创造，也称专利技术。专利是知识产权中的一种，并不等同于知
知识产权人看过
-
劳动争议该怎么解决劳动争议解决方法：劳动者与用人单位协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立
合肥律师
人看过 -
计算机软件抄袭侵权适用哪些法律
计算机软件抄袭侵权适用《计算机软件保护条例》。计算机软件侵权行为是指没有得到软件著作权人的同意，发表
知识产权人看过
-
对方要求我签和解协议书，有条接受不了，对方会撤诉吗？如果对方你好，请问你想咨询什么问题
孙乐乐律师
人看过 -
软件使用权算什么
软件使用权是不改变软件著作权的财产本质，依法加以利用的权利。软件使用权由所有人行使，按照相关法律规定
知识产权人看过
-
我的购房合同中 有一条:出现争议时选择解决方式是仲裁还是起诉你好，你咨询的问题涉及合同纠纷，你可以自己选择当履行合同出现纠纷时，是到仲裁机构申请仲裁还是法院起诉
岳德飞律师
人看过 -
如何保护照片版权
保护照片版权：照片所有人可以前往身份证所在地辖区的省版权局相关部门，对要进行保护照片采取作品版权登记
知识产权人看过
