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我们夫妻共有两套房产和一辆汽车。第一套房产是结婚前购买，男方单位集资建房，2007年结婚前已付大部分房款，贷款10万元。结婚后办理的房产证，并提前还清尾款；第二套房是结婚后于2012年购买，由女方父母付60%首付，余48万由男方办理公积金贷款并逐月偿还，购房合同上写的男女双方的名字。现男方已还贷11万余元，房产证未办理；车辆2011年底购买（婚内），含购置税总价12万元，其中9.5万元系男方姐夫出资，车主写的男方姓名。若离婚，请问这两套房产和车辆如何分割？谢谢！

离婚 2015-12-24 16:21 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！您的第一套房产属于男方的婚前财产，不用分割。第二套房产是女方父母负的首付，则理应归女方，但需返还男方在夫妻共同财产部分中支付的部分价款以及增值部分。至于车，男方姐夫为明确说明赠与男方，则属于夫妻共同财产，具体分割可以进行协商。
    【追问】车辆问题，男方姐夫未明确说明是借款还是赠予。如是借款，车应该由男方姐夫收回吗？
    【回答】如果是借款的话，属于夫妻双方共同债务，一起承担，但车还是属于你们夫妻。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2015-12-24 16:08

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  • 您好，第一套房属于男方个人财产，但女方可以对增值部分进行请求分割。首先第二套房和汽车属于夫妻共同财产，可以分割。具体分割可协商，协商不成诉讼解决。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2015-12-24 16:21

     咨询我
  • 您好，首先第二套房和汽车属于夫妻共同财产，可以分割，第一套房属于男方个人财产，但女方可以对增值部分进行分割。具体分割可协商，协商不成诉讼解决。
    杨谦律师

    杨谦律师

    2015-12-24 15:15
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