我与房开签了买房合同并交了首付后，因夫妻有一方有不良信贷记录办不了房贷，然后房开说夫妻办了离婚后就可以办贷款，离婚证也办了交给房开了，但是现在有四个月了房开还没有消息，昨天去问房开，房开说我的资料没有交上去是因为之前办我的服务员已经辞职了，而且说向我这种情况要交违约金，请问我该怎么办？

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