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我是2009年11月1日通过房产中介租赁宝山区南大路一处住房，租赁期限为一年，当时租金为1600元/月，并于2010年10月份和房东从新续签了一年的合同，房租涨为1900元/月，续签合同是我和房东我们双方签定的，没有通过中介。2010年11月中旬，房东突然打电话告诉我说他房子卖了，要我们住到12月底搬家。在签定合同的时候我们曾经有过口头约定，说如果房东房子要卖提前一个月通知我们，我当时答应过他。但事实并不是这样的，他的房子并没有卖，因为他的房子是动迁房，现在还没有产权证，根本不可以卖的，而且后来房东的女胥去过我们住处，我问房东的女胥说这房子是不是卖了，他回答说房子不卖了，过完年这房子他自己来租，房租要3000块。我后来和房东交涉，说如果他房子真的是卖了，让他拿证明给我看一下，我可以答应他搬走，如果不是，那继续履行合同。如果一定要我们搬家，要支付我们违约金给我才可以。房东说一定要涨价，也不愿意支付违约金给我，还放狠话说如果我不搬跟他搞吃亏的一定是我，他不管黑道白道一个月内肯定让我搬家。请教律师我应该怎么争取我的合法权益。如果我的人身受到威胁我应该怎么办？

调解 2011-01-03 23:04 人浏览
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