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您好，想提前退租，合同上没有写有关违约金的事项，但房东说她的合同上写200%的字样，拒不退房租。这个合同是跟二房东签的，当时并没有告知是二房东，也没有提供大房东允许出租的说明。我已经承诺不要押金，但这个人还是不退房租

其他 2015-12-29 14:22 人浏览

共6位律师解答

协商不成，到法院起诉解决，主张减少违约金中华人民共和国合同法第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

李建成律师

2015-12-29 08:54
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2015-12-29 09:22

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你好，按照你们自己签订的合约执行

怀向阳律师认证

2015-12-29 10:00

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您好，可以起诉

顾倩团队律师认证

2015-12-29 14:22

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你好按你们之间签订合同约定办理如需要进一步帮助，请来电咨询！

申维丰律师

2015-12-29 11:09
按你们之间签订合同约定办理

蒋铁顺律师

2015-12-29 07:59