我有一房屋出租，签的合同是1年，房租是每季度一交，约定如果承租人在1年内不租要提前1个月告知，也约定有违约金。现我将此房出售，承租人住满了一个季度，也提前1个月告知了他，请问我是否应该付他违约金。

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