请问：我是租住的单位自建房，合同从2007年至2013年一年一签，2014年和2015年未签合同，现在上级单位要在此处开发住宅楼，单位要求按合同内容腾退，至今没有文字通知给乙方，合同起诉期两年时限超过，原合同是否无效，我主张按拆迁条件办法律是否把持？

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