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租赁合同2016年8月到期，房租已经支付到2016年2月，因为维修费产生争执，房东短信先提出让我尽快搬走，并短信同意退我一个月房租和押金，但第二天反悔说必须租到2月，请问房东是否违约？短信承诺有没有法律效用？合同上写了房东无故收回房屋才可给我违约金，她短信让我搬走是否符合收回房屋这个条件？

其他 2017-05-08 16:25 人浏览
共2位律师解答
  • 1，房东违约，2，有法律效力，3，符合条件的，，双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-05-08 16:25
  • 1，房东违约，2，有法律效力，3，符合条件的，
    【追问】如果我打算2月份搬走，因为合同是8月到期，如果房东不退押金，房东的违约是否还依然有效呢？另外，因为不知道房东住址，只有电话联系，如果房东拒绝出席，走法律途径如何才能上诉他？时间是否会很长？假如这个过程拖了几个月，房租以及押金以及违约金退还是否依然有可能？
    【回答】按照你们之间的约定办理，双方协商，解决不了，向法院起诉，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2016-01-01 08:41
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