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朋友向我借房证抵押贷款，协议书应该怎么写

其他 2015-06-29 08:32 人浏览

共9位律师解答

建议不能用自己的房证做抵押，有风险。

苑海森律师认证

2011-01-08 18:40

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银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。

平台法律顾问团队官方

2015-06-29 08:32

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

平台特邀律师推荐

2014-08-15 05:09

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抵押协议需要特别注意的有以下几点：
抵押债务的份额是多少，如果是债务人的财产抵押就没有份额一说。
抵押的期限，在债务不能清偿的情况下担保多长时间。
抵押登记，这是最重要的，登记具有对抗的效力，一定要登记。
抵押的追偿，抵押的财产被法院执行之后，向债务人如何追偿。

法律快车咨询顾问

2014-05-29 13:16

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你好：具体请电话咨询。

李云峰律师

2011-01-10 17:45
委托律师代书。风险很大。

赵天启律师

2011-01-09 07:13
建议不能用自己的房证做抵押，有风险。需慎重

裴慕荣律师

2011-01-08 18:44
贷款协议该怎么写就怎么写，只不过是多了一条抵押条款而已。但是，提醒你注意，房产证抵押，应当到房产管理部门办理登记在案，方才有效。

华战勇律师

2011-01-08 15:30
答：在你朋友未能如期偿还借款时，你要承担相应法律责任，协议再怎么写，也难免你的责任。

温永尚律师

2011-01-08 15:27

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台宜宾市律师团

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