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我于2010年月10通过1+2房产公司购买一二手房，房屋已过户一个多月，中介公司说现在原房主以找不到合适的房子为由不愿搬出，中介说他们只能给原房主找房子没有别的办法。我们当时签合同时没有明确搬房日期，合同中中介应该扣原房主5000元作为交房后的款项，可中介没有扣。现在小区正在调查拆迁事项，如果原房主一直住着不走我们怎么维护自己的合法权益呢？ 通过法院起诉的话我们多长时间才能拿到自己的房子，如果原房主还是赖着不走法院能强制让他搬走吗？那我们要是强行开锁把东西给原房主搬走会不会承担什么法律后果？如果原房主在调查拆迁时，办个假房本证他有可能签搬迁协议吗？可能拿走拆迁款吗？中介公司应该承担什么责任呢？请各位律师帮忙细致的分析一下？谢谢各位

诉讼 2011-01-11 09:46 人浏览
共3位律师解答
  • 1，房屋已过户表明你是房屋的物权人，你有权让其搬走。2，你可以起诉侵权并赔偿损失。3，法院可以强制执行让其搬走。4，强行开锁是不妥的。5，调查拆迁时你可以以物权人的身份进行登记。6，假房证是不能签订协议和取得拆迁款的。6，你行使你的权利与中介无关。
    赵立民律师

    赵立民律师认证

    2011-01-09 17:09

     咨询我
  • 你好!你的案件比较重大！你的陈诉过于简单、混乱！ 单单你给出的一点点信息律师很难做出正确的解答！ 建议你携带相关材料当面咨询律师！ 细节方面如需要律师参与，可与律师联系！
    张艳强律师

    张艳强律师

    2011-01-11 09:46
  • 可以起诉要求搬出，你的问题已经咨询很多次了，不用重复发问，可以查询你的问题或是直接电话联系。
    吴冬律师

    吴冬律师

    2011-01-09 17:35
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