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我想咨询一下,打算买一套商品房，并和开发商的销售顾问说明了现有的情况，销售顾问说住房公集金可以办到贷款并在户型宣传画册上计算出了所以款项清单和每月还款金额，与销售签了商品房定购协议书后，电话联系的时候又说办不了，只能办商贷而且要上调百分点，觉得销售存在欺诈，不想买了问下交的定金能退还吗？

其他 2016-01-08 11:54 人浏览

共11位律师解答

你好。1、根据《定金法则》支付定金的一方不履行合同约定的义务的，收受定金的一方可不予退还。2、你可和对方协商处理。

都燕果律师认证

2016-01-07 11:51

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您好，如果对方违约，可以要求返还双倍定金。

【追问】对方不承认呀，说只是估算又没写进合同

李小利律师认证

2016-01-07 11:39

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你好。收受定金方违约，可以要求双倍返还。

沈辉律师认证

2016-01-07 11:46

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可以通过诉讼解决！

杨力律师

2016-01-08 11:54
需要看定金条款的具体约定。

覃景胜律师

2016-01-07 15:20
注意搜集证据，这样才能维护你的权益。

钟飞律师

2016-01-07 12:24
你好，对方有欺诈行为，证据充分时，可以要回定金。

南毅律师

2016-01-07 12:23
你好！根据你的描述是有充足理由要求退还定金的。

罗泽伟律师

2016-01-07 11:57
如有证据支持，可以主张双倍返还定金。

【追问】只有一张销售写的费用清单，能作为证据吗？没有销售的签名什么的，商品房定购协议书上的条款都是对开发商有利的！如果这个协议属于可撤销合同的话，里面的条款就不成立吗？

【回答】可以做证据使用但不足。可撤销合同满足条件时合同不再有效。

郭光律师

2016-01-07 11:50
你好，可要求退还。

周文才律师

2016-01-07 11:46
您好，可以要求退还定金

龙宇涛律师

2016-01-07 11:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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