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我这边是石狮的一个大型商场叫xx国际广场，我在里面1层开了一个茶餐厅，xxx在二层和三层，xxx已于12.19日开业，在11.26日xxx开业前筹备期间，xxx的保洁公司在疏通下水管道时将管道弄破导致污水沿管道流入至茶餐厅吊顶，导致茶餐厅一楼大面积漏水，部分设施设备损毁，并严重影响茶餐厅的正常营业。之前已和商场的物业管理方以及沃尔玛保洁公司的负责人洽谈过赔偿事宜，已将直接经济损失的报价报给对方，洽谈结果是一我们双方协商损失报价确定赔偿金额后由我方施工队施工；或者二是对方不赔偿但由对方来施工恢复至原状，但必须符合我的施工质量要求。目前xxx保洁公司一直拖着不给我答复，我想过了这个月对方还是不给解决问题就开始走索赔的路子。我想问的是：1如果要索赔应该找谁索赔，是物业管理公司，还是沃尔玛，还是xxx外包的保洁公司。2应该怎么索赔？3索赔是否可涉及到间接经济损失，如造成我司的营业额的损失等等间接损失？

争议解决 2008-12-28 12:57 人浏览
共2位律师解答
  • 沃尔玛作为所有人，物业管理公司作为管理人，保洁公司作为直接责任人三方承担连带赔偿责任； 索赔可以协商，也可以向法院诉讼； 间接造成的应有的营业损失可以要求赔偿。 可以联系。
    陆敏律师

    陆敏律师

    2008-12-28 12:57
  • 沃尔玛作为所有人，物业管理公司作为管理人，保洁公司作为直接责任人三方都应承担赔偿责任，你可以主张受损害而产生的间接损失。
    张洋律师

    张洋律师

    2008-12-28 10:14
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