我原住房面积69.85平米，与开发公司签订拆迁补偿96.7平米协议后被拆除。2008年开发公司根据协议 安置交付我96.86平米住房一套。2010年12月在办理该房产权证时，遇到房产契税实施新政策，税率上调 至4%，只有家庭首套住房方可享受减半征收的优惠，按财税（2005）45号文，我现安置房与原拆房超出的 27.01平米应缴纳契税，为享受契税减半的优惠，我带了办理产权的全套资料到地税税政科办理手续，税 政科另要我提供27.01平米的销售发票，问题是，这超出原拆房的27.01平米，是开发公司补偿给我的，并 不是我向开发公司增购的，所以也就没有销售发票，现在税政科坚持要这部分发票才办理优惠手续，而开 发公司也拒绝开发票，其理由是这部分是公司补偿的，没有收取你房款怎么能开销售发票。请教求救：我 该怎么样才能办理这个手续？

相关知识推荐

• 预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该

  预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业

  房地产动态

  人看过
  
• 拆迁户安置面积与原拆迁面积的面积不一致，多余的面积房产证费用
  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其

  广州律师

  人看过
  

  129人咨询过

  去咨询

• 办理房产证的流程

  办理房产证的流程：1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权；2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；4、如果

  房地产

  人看过
  

• 房地产契税

  房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它

  房地产法

  人看过
  

• 房屋契税如何计算

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用

  房地产法

  人看过
  
• 被政府拆迁原面积置换但超出部份面积是否有政策优惠
  被拆房屋的建筑面积的计算：房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文

  克拉玛依律师

  人看过
  

  457人咨询过

  去咨询

• 动迁房办理房产证流程

  动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记；第二，依据初始登记

  房地产

  人看过
  

• 买房契税征收标准

  房产契税其实是指在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税

  房地产法

  人看过
  
• 房产证面积大于实际房屋面积，拆迁赔偿时是房产证面积还是测量面
  您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补

  淄博律师

  人看过
  

  386人咨询过

  去咨询
• 我签订了拆迁合同，开发商给的补偿比原来居住面积多一些，请问原
  被拆迁人可以选择补偿方式吗？根据法律规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要两种条件的限制。新《

  东莞律师

  人看过
  

  245人咨询过

  去咨询
• 动迁房超出面积部分要交契税吗
  契税是按实际面积、价值计算。

  张建生律师

  人看过
  

  219429人咨询过

  去咨询
• 实际住房面积超出房产证上的面积，多出的面积需要缴钱吗
  如果实测面积比预测面积大，且大出的面积 大于3% ，则房开发商只可以向购房者收取 3% 这部分的面积

  赵红文律师

  人看过

• 老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判

  受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个

  民事案由

  人看过
  
• 超过（拆迁面积+补贴面积）面积部分安置住房部分交哪些税
  拆迁面积加补贴面积等于49平米，则无须缴费。

  赵天启律师

  人看过
• 安置房超出原拆房面积的部分面积如何办理契税优惠手续？
  向税务了解

  陈晓云律师

  人看过
• 关于收到责令限期拆除决定后的事宜，仍存在一定的商讨余地。
  责令限期拆除决定既是行政处罚，又是行政强制命令，具有强制性和纠错性。它要求当事人在一定期限内改正违法

  长沙律师

  人看过
• 唯一住房被法拍后，安置费如何计算？
  处理唯一住房被法拍后的安置问题，通常有两种方式：一是与拍卖方协商安置费用；二是依法提起诉讼，争取合理

  长沙律师

  人看过
• 什么叫物权期待权
  物权期待权的常见处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式应考虑纠纷性质、双方意愿、成本和效率

  长沙律师

  人看过
• 乡下老房子拆旧建房需要什么手续，如何办理？
  需要向土地、规划部门报批

  长沙律师

  人看过
• 衡阳拆迁该怎么样给安置费
  可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。

  株洲法律问答顾问律师

  人看过
• 我们是湖南岳阳市的，因旧改，要无偿拆了我们的违规建筑建，我们
  你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

  邵阳法律问答顾问律师

  人看过
• 衡阳改造房屋可以怎样算补偿
  根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

  张家界法律问答顾问律师

  人看过
• 衡阳改造房屋该怎么样给补偿
  你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建

  张家界法律问答顾问律师

  人看过