法院出的《调解书》开发商承诺在30天内将抵押贷款偿还完毕，然后双方重新签订房屋买卖合同，并配合买受人办理预告登记或房照，（如没有完全按照《调解协议》内容履行，同意赔偿15万元人民币），结果只签订了买卖合同，没有还抵押贷款和交付了没验收的房屋。请问买受人申请法院强制执行时，要求将抵押贷款偿还完毕，还可以要求赔偿15万元人民币吗？拜托好好心人，百忙之中做出回答！谢谢、谢谢非常感谢！急啊、急！

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