2015年购买的新房，物业10月21日通知接房，但是在做避水试验是，发现卫生间漏水，没有办交接。12月21日物业通知维修好了，可以办理接房手续。因为个人有事再2016年1月10日前去办理交房手续，避水试验合格，并签了相关手续，墙壁还在存在空鼓等问题，但物管口头承诺会进行处理，物管要求交物管费用，要求物管费用10月21日计算，请问物管收取的维修期间的物管费用是否合理合法。物管费用应该如何交？

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