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你好，我是青岛开发区的，想咨询下房屋拆迁的问题，房屋拆迁时按房产证还是实际面积？谢谢！！急急！！

其他 2018-05-14 07:47 人浏览
共3位律师解答
  • 按照房产证的面积补偿。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2016-01-12 13:00

     咨询我
  • 非居住房屋拆迁如何补偿呢？

    非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外，其他补偿费用有哪些?

    律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

    拆迁非居住房屋的补偿

    1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

    2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

    3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：

    (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

    (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

    (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

    4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-05-14 07:47

     咨询我
  • 一般到屋里量实际面积。
    【追问】我们家是房产证大于实际面积
    曲海龙律师

    曲海龙律师

    2016-01-11 21:26
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