你好，我们现在户口均在外地，有一四岁儿子，户籍所在地是农村，要农转非分一套房子得两年左右下来，男方和我和孩子各分30平米，现在男方立书面字据：本人愿意在离婚后将在某地分得的一套房产无偿转让给我，但前提是该房产永不能被出售，将来必须留给孩子。男方签名并已按下手戳。请问如果我们现在办理离婚，这套房子能归我么
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