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我在2014年12月通过一房地产公司购买了一套毛坯新房（但是此楼房整栋楼建成竣工验收在2011年，一直未销售出去，空房空置），签订购房合同，付完房款，2015年4月份交付房间钥匙，我们收房后一直未装修，也未动过里面任何东西，2015年10月小区供暖试水，我有到房间去查看，暖气设备没有漏水现象，到2015年11月7日小区未通知我们的情况下，供暖加压点火，房间内暖气管的放气阀门崩开喷水，导致楼下住户被淹，楼下起诉我们到法院，后经法院调解赔付2万元，我能不能追缴此房的开发商和物业的责任，追回我的损失？？？

其他 2016-01-27 10:31 人浏览

共12位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-01-14 16:28

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您好，如是开发商的过错，可以起诉要求开发商承担责任

顾倩团队律师认证

2016-01-14 16:30

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咨询物业开发商协商解决。

徐卫东律师认证

2016-01-14 16:55

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你好，可以的

怀向阳律师认证

2016-01-14 16:57

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可以起诉物业公司和开发商索要赔偿。具体请来电咨询。

张亮律师

2016-01-27 10:31
你好，可以追究责任。如需进一步帮助，请来电咨询！

申维丰律师

2016-01-16 13:13
建议向法院起诉维权吧。

邹伙发律师

2016-01-14 21:31
到法院起诉维权.....

刘哲律师

2016-01-14 20:03
搜集物业公司和供热公司过错的证据，起诉解决中华人民共和国侵权责任法第二章　责任构成和责任方式　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

李建成律师

2016-01-14 16:48
你好，可以起诉要求追偿。

彭宇明律师

2016-01-14 16:30
你好，可以追究责任。

石建伟律师

2016-01-14 16:27
可以到法院起诉维权

蒋铁顺律师

2016-01-14 16:26