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在中介签的购房合同，定金约定共4W元，当天晚上交了1W元，另外3W需要在5日内交付。但中介要我在对方做了房产公证后再交3W定金，所以在5日内就没有交付定金给对方。 现在过了8天，对方不愿做公证（合同约定公证在5个工作日，算下来8天左右），他说我5日内未交3W定金，是我违约在先。 现在我该如何处理？我是想买房的。

其他 2011-01-16 13:23 人浏览
共6位律师解答
  • 要分析合同条款后判断确定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-01-16 13:23
  • 1，要看购房合同中约定。 2，要看定金交付给那一方的约定及交付时间的约定。 3，建议带齐相关合同，与律师咨询。 4，你有可能要承担相当大的违约。
    张勇律师

    张勇律师

    2011-01-16 10:53
  • 张律师，你好！我也是吉安的。 我和中介已经发过《履约催促函》了，但对方还是不做公证， 并且也不要我的3W元定金了，说是我违约在先。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-01-15 23:00
  • 承担违约责任
    熊剑律师

    熊剑律师

    2011-01-15 22:51
  • 你应当在5日内交付定金呀！中介说的和你合同约定的不同，要与合同约定为准。你若想买房，赶快交付定金。逾期履行没有超过一定的期限的话，违约责任不大，否则，你的违约责任会更大，如支付20%的购房款作为违约金给对方。
    张小军律师

    张小军律师

    2011-01-15 22:49
  • 你应当在5日内交付定金呀！中介说的和你合同约定的不同，要与合同约定为准。你若想买房，赶快交付定金。逾期履行没有超过一定的期限的话，违约责任不大，否则，你的违约责任会更大，如支付20%的购房款作为违约金给对方。
    张小军律师

    张小军律师

    2011-01-15 22:49
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