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淘宝司法拍卖网上显示这房子有抵押是什么意思？我买了后有什么影响吗？

其他 2018-02-21 20:35 人浏览
共2位律师解答
  • 抵押给银行的房子是会被拍卖的，具体如下：
    (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
    (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
    (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
    (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
    (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
    (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
    (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-02-21 20:35

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  • 银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。
    如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果 在通知期内仍然没有还贷款，甚至继续超期不还贷。
    这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制拍卖了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-08-21 16:14

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