我2014年4月在太仓买的商铺，10月交房收到房，开发商委托代办公司办理产权证和土地证，税也交给他们，但至今未拿到产权证和土地证，己超过合同上的90个工作日办证时间，开发商是违约吗？

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 买来铺面，合同书是房地产商于2013年12月30日拿房，但房
  1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地

  通辽律师

  人看过
  

  347人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 房产证更名流程怎么走

  在生活之中，有各种情况可能发生房产的所有权改变，这时就需要进行房产证改名，而在房地产行业之中的各种手

  房地产法

  人看过
  

• 开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？

  小吴的房子是2007年买的，今年开始办理房产证，但是开发商把小吴的合同丢失了，需要小吴提供合同原件，

  房产证

  人看过
  
• 我买一二手房，到2010年5月才交房，购房合同已交到房管局，
  房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书

  石家庄律师

  人看过
  

  111人咨询过

  去咨询

• 营业执照办理时间

  营业执照办理时间最短需要7-19个工作日。第一步：核准名称：1-3个工作日；第二步：提交资料：5-15个工作日；第三步：

  公司法

  人看过
  

• 房产证一直没办下来，可以退房吗？

  在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上，购房者仍然无法办理房产证，才有权要求退房或者要求

  房产证办理

  人看过
  
• 我是2014年12月买的期房，购房合同约定2016年3月交房
  房产诉讼的一般程序：立案原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费

  景德镇律师

  人看过
  

  286人咨询过

  去咨询
• 我购买商品房一套，交房日期为2016年10月30日，至今未能
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  博尔塔拉州律师

  人看过
  

  467人咨询过

  去咨询
• 我2014年4月在太仓买的商铺，10月交房，开发商委托代办公
  看双方合同约定。

  张建生律师

  人看过
  

  219421人咨询过

  去咨询
• 我2014年4月在太仓买的商铺，10月交房收到房，开发商委托
  违约，尽快委托律师起诉

  任涌律师

  人看过

• 需要缴纳城市建设维护税的是

  纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率

  税法

  人看过
  
• 我们是2013年11月30号收房，当时开发商承诺180工作日
  您好，属于违约行为。可以要求解除合同并承担违约责任。

  柴少远律师

  人看过

• 怎样按政府指导价交契税

  按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及

  税法

  人看过
  
• 交房5个月了，房产证还未办，违约吗？
  根据你们之间的买卖合同约定，而定。

  吴健弘律师

  人看过
• 如何解释社保卡ATM机密码输入错误。
  法律分析：社保卡密码错误，可以带着社保卡和本人有效身份证件到社会保障卡业务经办窗口查询密码。若是单独

  上海律师

  人看过

• 店面房要纳税吗

  店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入

  税法

  人看过
  
• 在机关、行政事业单位的报销单上，相关部门负责人、报销员和经办
  法律分析：报销单上报销人的名字是写报销人自己的名字，费用报销单是由报销人自己填写，会计只负责审核，部

  上海律师

  人看过

• 南京车辆购置税怎么算

  南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格

  税法

  人看过
  
• 我是低收入家庭，住院可以报销多少？
  法律分析：具体待遇是：一、贫困户住院报销比非贫困户住院报销多报10%,；二、贫困户住院可以去县里进行

  上海律师

  人看过

• 租金发票的税率是多少

  租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是

  税法

  人看过
  
• 老板现在要辞退我，有没有经济补偿？
  【法律分析】：一般情况下，老板辞退职工需要给职工支付经济补偿金或者赔偿金。具体要赔偿多少钱，要看具体

  上海律师

  人看过

• 车辆购置税优惠政策有哪些

  车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0

  税法

  人看过
  
• 上海工作交生育金，未婚生育，能享受产假和生育津贴吗?
  一、未婚生子可以领取生育津贴吗1、未婚生子一般不可以享受生育津贴。未婚生子有权享受产假，但不能享受产

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 上海辅警年度考核没有过会不会被辞退？
  你好：依据规整制度处理合法

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 你好！我想咨询公积金销户的问题。
  想咨询公积金销户的问题

  洪静律师

  人看过
• 我有一张中国人民保险公司上海市分公司的个人养老保险定额保险单
  您好：根据你提供的信息，这可能是一份个人养老保险定额保险单。关于如何领取该保险单的养老金，一般需要以

  代海侠律师

  人看过