我买的是期房102个平方，首付了18.5万，当时就写了个优惠价单，现在要签合同了，说多出来3个平方，合同上年总价是102个平方的，下面是写的105个平方的，另外还用张纸写了3个平方的单价，单价是原来的单价，还不是优惠后的单价，买房子说交付房的时候还要测量，那我就在想，我现在签105的，到交付的时候他又说多了2个平方，那我不是要给5个平方的钱了吗，国家规定不是3%吗，如果我签102的他交付的时候多出5个平方我只要给3个平方的钱，是这样吗，开发商这样做合理吗

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