我有五层楼，1到3层一本房产证，四五一本房产证，1到3层己抵押并己拍卖给了别人，现在被国家征收，回题是我的土地使用权证已抵押给银行，银行同意土地征收赔偿款先还清银行欠款，剩下交给我本人，可买我1到3层的屋主要求分割我的土地款？问他有权分割吗？

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