我从抵债人手里买了一套房子，他抵债人领我去开发商那把合同该了，原来合同开发商收回去了，可是抵押人给我写了一个收款条。可是我听别人说收款收据必须出自开发商才行，还要该章，光有合同不行，请问将来要是拆迁什么的能行吗

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