我2013年购买了私人开发商的房屋，签了购房合同，给完了房款，他当时说要办房产证了，要我给他一万块，说多退少补，我在外地，所以就打了钱给他，可一直没办下来，现在办下来了，他要一万多才给证，我到房产局问了，才3000左右，他要一万一才给，我该怎么办？

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