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一套经过多次转手的二手房，最初的一家人户口一直没有迁走，但房产证上的名字是现在的买房人，如果遇到拆迁的问题，那么最初的那一家人会分到拆迁款吗，他们有索要补偿的权利吗？

其他 2017-07-28 03:24 人浏览

共10位律师解答

如果按户籍补偿，对方可以主张，按房产拆迁补偿，对方无权主张了。。

李建成律师

2016-01-26 22:11
你好，需要看当时的拆迁政策规定了。

朱瑞雷律师认证

2016-01-27 16:43

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如果按户口补偿应该有份额的。

徐卫东律师认证

2016-01-26 19:28

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这种情况需要看当地的拆迁政策

宋超律师认证

2016-01-26 20:46

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你好，看是否按照户口赔偿

怀向阳律师认证

2016-01-26 20:05

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如果拆迁时没房产证，被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。

房产纠纷律师团队推荐

2017-07-28 03:24

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1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

平台特邀律师推荐

2016-11-09 13:28

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如果拆迁时没房产证，根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。

法律快车咨询顾问

2016-07-25 20:42

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需要看当地拆迁政策确定？如需进一步帮助，请来电咨询！

申维丰律师

2016-01-26 19:41
需要看当地拆迁政策确定？

蒋铁顺律师

2016-01-26 19:16